プロパレス梅田東サンクチュエール

  • 大阪府大阪市北区浮田二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
6,680万円
91.7万円/㎡
相場
6,530万円
89.7万円/㎡
4,442
5,834
7,227
8,619
AI査定結果
推定相場価格
6,530万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,834万円〜7,227万円
80.1万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プロパレス梅田東サンクチュエール
6,680万円（91.7万円/㎡）/ 8階 / 72.82㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/146,680万円96.2万円8階 69.43㎡ 2LDK+S南西
2026/03/146,680万円91.7万円8階 72.82㎡ 2LDK+S南
2026/03/116,680万円91.7万円8階 72.82㎡ 3LDK南
2026/03/085,900万円89.2万円5階 66.18㎡ 2LDK南
2025/12/106,180万円93.4万円5階 66.18㎡ 2LDK南
2025/09/096,280万円94.9万円5階 66.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
プロパレス梅田東サンクチュエール
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,680万円91.7万円72.82㎡2LDK+S8階 / 11階建 西2005年30戸RC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2026/02/16ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,980万円91.0万円65.73㎡2LDK7階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2026/02/10ライオンズマンション新梅田第2
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅12分 5,980万円91.4万円65.45㎡2LDK9階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2025/10/20エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 4,480万円71.8万円62.4㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年36戸RC
2024/04/15プレステージ北梅田
大阪市北区大淀中三丁目
福島駅11分 4,580万円70.0万円65.43㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年33戸SRC
2026/01/01グラン・コート北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 6,480万円97.6万円66.41㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年30戸RC
2026/01/30ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,480万円108.7万円68.83㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2003年51戸SRC
2026/03/05サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 4,980万円89.9万円55.41㎡2LDK9階 / 15階建 南2005年54戸SRC
2026/03/16ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,498万円83.5万円65.84㎡3LDK4階 / 14階建 東2002年52戸SRC
2024/06/17ハイネスピア北梅田パークビュー
大阪市北区本庄西三丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,480万円70.4万円63.65㎡3LDK11階 / 11階建 西2004年30戸RC
2025/11/14グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 4,980万円81.6万円61㎡1LDK3階 / 13階建 西2005年48戸RC
2024/12/16BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅7分 5,480万円88.4万円62㎡3LDK3階 / 15階建 南2009年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市北区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は大阪市北区の平均と比較して0.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市北区
91.9万円/㎡
前年比+10.3%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プロパレス梅田東サンクチュエール
所在地大阪府大阪市北区浮田二丁目
交通OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2005年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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